流拍!馬鞍山城東綠地北側商住地塊未能出讓…
2019-11-15 15:30:40 分類: 今日關注 來源: 馬鞍山房房網 4380 閱讀


就在剛剛,綠地北側地塊掛牌結果公布!

此次掛牌共有偉星和金鵬兩家房企參與

偉星以7.31億元成為該地塊的最高競價

但因最終未達底價,地塊流拍



綠地北側地塊不管是地塊本身的條件

還是地塊所處的位置和周邊配套

都稱得上是城東的“王炸”級別的地塊

偉星與金鵬也都有豐富的

打造住宅和商業產品的經驗

但此次地塊未能成功出讓

也讓很多網友頗感意外




地塊編號:馬土讓2019-40號
地塊名稱:秀山大道與霍里山大道交叉口西南角地塊(綠地臻城北側)
地塊位置:東至霍里山大道,南至金溪路,西至紅東路,北至匯秀路
建設用地面積(㎡):
A地塊為居住82.12畝,容積率10.≤R≤1.7
B地塊為居住74.53畝,容積率1.0≤R≤2.2
C地塊為商業52.73畝,容積率R≤2.2
出讓年限:住宅70年;商業40年。其他按法定最高年限。
出讓起始價(萬元)70000萬元(334.33萬元/畝)
土地競買保證金(萬元):15000萬元
建設工期:36個月



城東“王炸”級地塊


馬土讓2019-40號地塊位于馬鞍山主城區與城東秀山片區的交界處,毗連霍里山大道與秀山大道兩條城市主干道。



地塊東望風光旖旎的秀山湖;南臨奧體中心、會展中心、安徽工業大學東校區等大型公建場所;與寧安城際鐵路馬鞍山東站相距僅約500米,與寧蕪高速馬鞍山東出入口約3公里,交通便利,地理位置優越。



該地塊周邊教育資源豐富,南側與實驗小學綠地校區僅一路之隔,與馬鞍山紅星中學秀山實驗學校相距不足300米,距離八中東校區車程在10分鐘以內。還有奇智綠地幼兒園、秀山雅智幼兒園、市一幼信達分園等多所幼兒園布局周邊。



地塊周邊秀山信達城、綠地臻城、安糧城市廣場等成熟社區先行布局,小區底商熱鬧,生活氣息濃厚。


城東商業何時能落定?


在馬鞍山加快全面融入長三角區域一體化協同發展、深度融入南京都市圈、向東發展的重要節點,馬鞍山城東區域,憑借優越的地理位置、便捷的交通、成熟的城市配套,成為對接南京乃至長三角的前沿地帶,是馬鞍山未來發展潛力巨大的板塊!



不僅如此,近年來,城東區域一座座大型居住社區已經拔地而起,高樓林立,各項生活配套也逐漸完善,生活氣息越來越濃厚,城東區域已經成為馬鞍山重要的人居板塊。



馬鞍山城東地區此前一直比較薄弱的就是商業配套,至于綠地北側地塊何時將再次出讓,我們也會持續關注!


你覺得什么樣的商業適合城東?

你認為該地塊何時會再次出讓?

歡迎留言和我們一起交流


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